¿Cuál es el aumento máximo de mi
aRRIENDO?
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PSST, conoce arriendo seguro 🙂
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Resolvimos estas preguntas frecuentes para tí:
1. ¿Por qué sube el arriendo cada año?
Porque en Colombia la Ley 820 de 2003 (Arrendamientos de vivienda urbanos) permite que el arriendo suba según el aumento de los precios que mide el IPC (Índice de Precios al Consumidor).
2. ¿Quién decide cuánto sube el arriendo?
El dueño o administrador de la propiedad aplica el aumento, pero solo lo puede subir hasta el porcentaje del IPC del año anterior (en este caso del 2024: 5.2%)
3. ¿Sube desde el primero de enero?
No necesariamente, solo después de que pase un año desde que inquilino y propietario firmaron el contrato o desde la última vez que te subieron el arriendo.
4. ¿Cómo sé cuánto me van a subir?
Muy fácil:
- Toma el valor actual de tu arriendo.
- Multiplica por el porcentaje del IPC del año pasado.
- Súmale ese resultado a tu arriendo actual.
O usa nuestra calculadora: www.maspredios.com/incremento
5. ¿El aumento aplica a locales comerciales?
No necesariamente. En los locales comerciales, el aumento depende de lo que acuerden en el contrato.
6. ¿Dónde puedo ver cuánto fue el IPC del año pasado?
Lo publica el DANE cada año, o puedes usar nuestra calculadora que ya incluye ese dato: www.maspredios.com/incremento.
LOS ARRIENDOS SON NUESTRO FUERTE!
Todos están viendo esto!
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